朱家重委员：

您提出的关于“关于推进老旧小区综合整治的建议”收悉，现答复如下：

为进一步提升老城区居住环境，完善城市功能，切实增进人民群众的获得感和幸福感，推进我县小区物业管理全覆盖，同时开展物业区域优化整合，招标选聘物业企业工作，提升物业服务水平的工作。

强化改造后的老城区物业管理，提升老城区物业管理专业化、规范化水平，实现老城区物业管理全覆盖、“红色物业”全覆盖，逐步推动 形成“党建引领、多元共治、功能完善、邻里融合”的城市社区治理体系，构建共商共建共治共享的区域化党建格局，有效化解老城区改造后的各类矛盾问题，不断推动社区稳定和谐，提高社会治理能力与治理水平。

街道办事处、社区居委会作为老城区物业管理工作的实施主体，主要负责将老城区物业管理纳入日常工作，融入社区综合管理；建立投诉受理和联动协调机制，受理调解本辖区物业管理方面的投诉；参与辖区物业管理招投标、物业管理区域划分、续筹与审核物业维修资金使用情况，检查考评物业服务质量，监管物业管理项目交接等工作；牵头组织业主大会召开和业主委员会选举，备案业主委员会选举结果，指导和监督业主大会、业主委员会日常运作，并对暂不具备市场化条件的老城区提供基本的有偿物业务。利用多种形式引导小区业主树立物业服务缴费意识，参与小区日常管理，建立起良好的管理机制，形成物业小区服务管理良性循环，改善人民群众生活环境，提高人民群众生活品质。

民权县住房和城乡建设局  

 2023年 9月15日


联系单位及电话∶民权县住房和城乡建设局 0370-8522367

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