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索引号: 001-2023-00000141 发布机构:
生效日期: 2023-12-25 废止日期:
文 号: 所属主题: 危改户认定程序

危改户认定程序

来源: 发布时间:2023-12-25 浏览次数: 【字体:

          1. 县(市、区)   年(农村危房改造)纸质档案目录

2.农村危房改造申请书

3.农村危房改造住房安全性鉴定表

4.农村危房改造审批表

5.农村危房改造工程质量检查验收表

6.民权县抗震设防高烈度地区一览表

7.农村危房改造满意度调查表


 

 

 

附件 1

 

编号:            

县(市、区)     

农村危房改造纸质档案目录

 

 乡(镇)              村(居)委会           村民小组  姓名            

 

  

1、农户身份证或户口簿复印件

2、农村危房改造申请书

3、农村危房改造住房安全性鉴定表(报告中须含鉴定项目、鉴定结论及加固方案,新建户可 无此报告)

4、农村危房改造审批表

5、农村危房改造工程质量检查验收表

6、改造前、中、后照片

7、资金拨付凭证

8、满意度调查表


备注:

 


 

 

附件 2

 

农村危房改造申请书

 

 

 

 村(居)委会:

我是              村民小组的村民           全家     人,是      (①农村易返贫致贫户、②农村低保户、③农村分散 供养特困人员、④因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大 幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭、 ⑤农村低保边缘家庭、 ⑥未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法解决住房 安全问题的其他脱贫户),居住房屋建于      年,        平方米, 结构(土木结构、砖木结构、砖土混杂结构、木结构、石木结构、 砖混结构),由于家庭经济困难,没有能力对房屋进行改造,本人 选择                     (维修加固或新建) 的方式进行

农村危房改造,现申请政策补助资金。

我承诺:我提供的申请材料真实有效, 申请改造的房屋为家

庭唯一住房,新建房屋验收通过后 30 日之内将旧房拆除。

请予批准。

 

 

申请人:

      


 

 

附件 3

农村危房改造住房安全性鉴定表

1.基本信息

    


身份证号码


联系电话


2.房屋信息

   

 县(市、区)            镇(乡)                      

建造年代

 

结构形式

□土木   □砖木  □砖土混杂  □木结构  □石  □砖混

设防烈度

   

□单层   □两层

开间数量

 

建筑面积

 

墙体材料

前墙:          后墙:           山墙:          内横墙:                

 

屋面类型

及材料

□平顶  □单坡  □双坡  □柁梁+檩条  □木屋架+檩条  □穿斗木构架  □硬山搁檩;

□小青瓦□粘土平瓦 □钢板瓦 □树脂瓦  □草泥顶  □茅草顶  □石板屋面  □预制板 (可多选)

3.房屋危险状况与评定

Ⅰ房屋各组成部分:

 

地基基础

□a 级:完好,地基、基础稳固。

□b 级:基础埋深略小;有轻微不均匀沉降。

□c 级:基础埋深偏小;有明显不均匀沉降。

□d 级:地基失稳;基础局部或整体塌陷。

 

 

承重墙

□a 级:砌筑质量良好;无裂缝、剥蚀、歪

斜。

□b 级:砌筑质量一般或较差;有轻微开裂

或剥蚀。

□c 级:砌筑质量很差;裂缝较多,剥蚀严

重;纵横墙体脱闪,个别墙体歪斜。

□d 级:墙体严重开裂;部分严重歪斜;局

部倒塌或有倒塌危险。

 

 

 

 

 

木柱、梁、檩

□a 级:无腐朽或虫蛀;无变形;有轻微干

缩裂缝。

□b 级:轻微腐朽或虫蛀;有轻微变形;构

件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的 1/6。

□c 级:有明显腐朽或虫蛀;梁檩跨中明显 挠曲,或出现横纹裂缝;梁檩端部出现劈裂; 柱身明显歪斜;柱础错位;构件纵向干缩裂 缝深度超过木材直径的 1/4;榫卯节点有破

损或有拔榫迹象。

 

□d 级:严重腐朽或虫蛀;梁檩跨中出现严 重横纹裂缝;柱身严重歪斜;柱础严重错位; 构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的

1/3;榫卯节点失效或多处拔榫。

 


 

 

 

 

 

 

木屋架

□a 级:无腐朽或虫蛀;无变形;自身稳定

性良好。

□b 级:有轻微腐朽或虫蛀;有轻微变形;

自身稳定性较差。

□c 级:有明显腐朽或虫蛀;下弦跨中出现 横纹裂缝;端部支座移位或松动;屋架在平 面内或平面外明显歪斜;榫卯节点有破损或

有拔榫迹象。

□d 级:严重腐朽或虫蛀;下弦跨中出现严 重横纹裂缝;端部支座失效;屋架在平面内 或平面外严重歪斜;榫卯节点失效或多处拔

榫。

 

混凝土柱、梁

□a 级:表面无剥蚀;无裂缝;无变形。

□b 级:表面轻微剥蚀,或出现轻微开裂。

□c 级:表面剥蚀严重;出现明显开裂、变

形。

□d 级:表面剥蚀严重,钢筋外露;出现严

重开裂、变形。

 

 

屋面

 

□a 级:无变形;无渗水现象;椽、瓦完好。

□b 级:局部轻微沉陷;较小范围渗水;椽、

瓦个别部位有损坏。

□c 级:较大范围出现沉陷;较大范围渗水;

椽、瓦有部分损坏。

□d 级:较大范围出现塌陷;大范围渗水漏

雨;椽、瓦损坏严重。

Ⅱ房屋整体:

□A 级:没有损坏,基本完好;

(房屋各组成部分:各项均应为 a 级;土木、砖土 混杂结构,及泥浆砌筑的砖木、石木结构不应评为

A 级)

□B 级:轻微破损,轻度危险;

(房屋各组成部分:至少一项为 b 级;土木、砖土混 杂结构,及采用砌筑的砖木、石木结构最多可评为 B

级)

□C 级:中度破损,中度危险;

(房屋各组成部分:至少一项为 c 级)

□D 级:严重破损,严重危险。

(房屋各组成部分:至少一项为 d 级)

Ⅲ 房屋抗震构造措施: □基本完备   □部分具备  □完全没有

4.建议   □加固维修   □拆除新建

 

鉴定负责人:

 

 

 

鉴定成员:

 

机构(单位):

 

 

 

鉴定日期:              

 

 

 

 

 16 —


 

 

附件 4

农村危房改造审批表

 

 

 

 

农户

情况

省辖市


县(市、区)


乡(镇)


村级组织


村民小组


联系电话


户主姓名


身份证号


民族


 

 

低收入群体类型

□易返贫致贫户          □低保户

□分散供养特困人员      □低保边缘家庭

□因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅 缩减导致基本生活出现严重困难家庭

□未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量 无法解决住房安全问题的其他脱贫户

 

 

 

低收入群体认定部门(盖章)         

家庭成 员情况

是否有  少数民族

□是 □否

是否有  退役军人

□是 □否

是否有

残疾人

□是

□否

是否有 老年人

□是

□否

是否  有儿童

□是

□否

 

改造前 房屋  情况

房屋结构类型


房屋

面积


房屋

层数


房屋建造年代


鉴定(评定结果)

C          D        □抗震不达标       □无房户

申请改造类型

□危房改造

□抗震改造

是否同步实施 农房节能改造

□是

□否

是否同步实施 无障碍改造

□是  ¨

 

房屋

改造

情况

改造方式

□修缮加固 □原址翻建 □异地新建 □房屋置换 □无房新建 □其他           

建设方式

□自建

□统建

施工方 类型

□施工单位 □个人

施工方名称


改造后房屋面积

 平方米

改造后房屋产权

□归农户   □归村集体

□其它

施工

进度

情况

列入计划的年度


批准日期


开工日期


竣工日期


资金

情况

 

补助资金

中央补助资金:         

地方补助资金:         

补助资金总额:         

农户其他

自筹资金


 

村级组织 评议意见

经调查核实,上述情况属实。根据本人申请,村民会议(村民代表会议)评议公示,建议列 为农村危房改造补助对象。

村级组织(盖章)

调查人:                村主任:                                 

乡镇政府 审核意见

经调查审核,上述情况属实。经研究公示,建议列为农村危房改造补助对象。

审核单位(盖章)

调查人:                审核人:                                

县级

审批意见

经研究,同意乡镇意见。

批准单位(盖章)

批准人:                                                        

 


 

 

附件 5

农村危房改造工程质量检查验收表

河南省                                                     镇(乡)                   户主姓名                身份证号                              电话                       

开工日期                竣工日期               建筑层数            建筑面积               

改造危房等级: □C  □D  □无房户       C 级危房维修部位                              

 

 

序号

 

检查项目

检查结果

 

填表说明

是否满足设计及质 量要求

1

结构布置


 

 

1、根据《河南省农村危房改造(统建)现场

质量检查验收办法》逐项验收填写。

2 、拟验收房屋两层及以上时必须验收第 14 项;一层房屋如设置第 14 项时必须验

收,否则不必验收。

3 、验收合格项在相应结果栏目中填“√” ,

不合格填 ×” , 不必验收填 ○”

4 D 级新建须验收项全部合格的视为验

收合格,否则为验收不合格。

5 C 级危房针对修缮加固部位选填,检 查项目不能涵盖修缮加固部位的,请在

其他栏目中补充说明。

2

结构尺寸

内墙面净距


3

净高


4

地基


5

基础


6

墙体


7

梁、柱、楼板

缺陷


8

尺寸偏差


9

门窗


10

屋面


11

室内地面


12

墙面抹灰


13

饰面砖


14

楼梯栏杆


15

室外排水


16

配电


其他:

 

验收结论: □合格    □不合格

 

验收人员签字                               

 

 

 

 

验收单位(盖章)

      

危改户对验收结果意见(签字): □满意 □不满意;          

 


 

 

附件 6

商丘市抗震设防高烈度地区一览表

 

 

 

序号

 

 

省辖市

 

 

县(市、区)

 

 

街道、乡镇

 

 

抗震设 防烈度

 

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

商丘市

 

梁园区

 

 

7

 

2

 

睢阳区

 

古城街道、文化街道、东方街道、新城街道、古宋街道、宋城街道

 

7

 

3

 

示范区

 

贾寨镇


 

 

 

4

 

 

 

民权县

 

 

城关镇、龙塘镇、孙六乡、王庄寨镇、白云寺镇、庄子镇、伯党回族  乡、花园乡、野岗乡、双塔乡、林七乡、褚庙乡、老颜集乡、人和镇、 北关镇、程庄镇、王桥镇、胡集回族乡

 

 

 

7

 

5

 

宁陵县

 

柳河镇、逻岗镇、石桥镇、孔集乡、赵村乡

 

7

 

 

 

6

 

 

虞城县

 

 

城关镇、利民镇、城郊乡、郑集乡、李老家乡、古王集乡、田庙乡

 

 

 

7

 

7

 

永城市

 

李寨镇

 

7

 


 

 

附件 7

农村危房改造满意度调查表

 

1.基本信息

    


身份证号码


联系电话


2.房屋信息

   

 县(市、区)            镇(乡)

          

建筑面积

 

开工日期


竣工日期


设防烈度

改造危房

等级

 

□C  □D  □无房户

C 级维修

部位


 

补助标准

 

 

3.满意度调查

房屋改造情况满意度

 

□非常满意              □基本满意             □ 不满意

 

住房需求满意度

 

□非常满意              □基本满意             □ 不满意

 

完善住房满意度

 

□非常满意              □基本满意             □ 不满意

 

资金拨付满意度

 

□非常满意              □基本满意             □ 不满意

 

补助方式满意度

 

□非常满意              □基本满意             □ 不满意

危房改造总体

满意度

 

□非常满意              □基本满意             □ 不满意

4.其他意见与建议


 

危改农户签字:                                               日期:                 

 


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