索引号: | 001-2023-00000190 | 发布机构: | |
生效日期: | 2023-12-31 | 废止日期: | |
文 号: | 所属主题: | 农村危房等级评定标准 |
民权县褚庙乡农村房屋登记评定标准
房屋评定标准
(一)地基基础。a级:完好,地基、基础稳固。b级:基础埋深略小;有轻微不均匀沉降。c级:基础埋深偏小;有明显不均匀沉降。d级:地基失稳;基础局部或整体塌陷。
(二)承重墙。a级:砌筑质量良好;无裂缝、剥蚀、歪斜。b级:砌筑质量一般或较差;有轻微开裂或剥蚀。c级:砌筑质量很差;裂缝较多,剥蚀严重;纵横墙体脱闪,个别墙体歪斜。d级:墙体严重开裂;部分严重歪斜;局部倒塌或有倒塌危险。
(三)木柱、梁、檩。a级:无腐朽或虫蛀;无变形;有轻微干缩裂缝。b级:轻微腐朽或虫蛀;有轻微变形;构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/6。c级:有明显腐朽或虫蛀;梁檩跨中明显挠曲,或出现横纹裂缝;梁檩端部出现劈裂;柱身明显歪斜;柱础错位;构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/4;榫卯节点有破损或有拔榫迹象。d级:严重腐朽或虫蛀;梁檩跨中出现严重横纹裂缝;柱身严重歪斜;柱础严重错位;构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/3;榫卯节点失效或多处拔榫。
(四)木屋架。a级:无腐朽或虫蛀;无变形;自身稳定性良好。b级:有轻微腐朽或虫蛀;有轻微变形;自身稳定性较差。c级:有明显腐朽或虫蛀;下弦跨中出现横纹裂缝;端部支座移位或松动;屋架在平面内或平面外明显歪斜;榫卯节点有破损或有拔榫迹象。d级:严重腐朽或虫蛀;下弦跨中出现严重横纹裂缝;端部支座失效;屋架在平面内或平面外严重歪斜;榫卯节点失效或多处拔榫。
(五)屋面。a级:无变形;无渗水现象;椽、瓦完好。b级:局部轻微沉陷;较小范围渗水;椽、瓦个别部位有损坏。c级:较大范围出现沉陷;较大范围渗水;椽、瓦有部分损坏。d级:较大范围出现塌陷;大范围渗水漏雨;椽、瓦损坏严重。
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